Сайт для бизнеса · Недвижимость
Собственная база объектов, которая работает без выходных: поиск на карте, актуальные цены, страница для собственников и заявки сразу в CRM.
Смета · предварительная
Сайт для агентства недвижимости
Гарантии в договоре
Отвечаем в течение 15 минут в рабочее время
Коротко
Большинство агентств живут на порталах: платят за поднятие объявлений и соревнуются за одних и тех же покупателей с десятками коллег. Собственный сайт превращает базу объектов в актив: покупатель видит всё ваше предложение, а не одно объявление, собственник оставляет заявку на продажу, а каждый контакт попадает в CRM с источником. Мы делаем для агентств каталоги с фильтрами, картой и автоматической выгрузкой на порталы — за 5–14 дней и с фиксированной ценой в договоре.
Боли бизнеса
Как это решает сайт
Лиды с DOM.RIA и OLX дорожают, а покупатель, пришедший на конкретную квартиру, видит рядом ещё два десятка похожих от конкурентов. Свой сайт показывает всю базу, удерживает человека подпиской на новые объекты и возвращает его ремаркетингом — порталы остаются каналом, но перестают быть единственным.
Как это решает сайт
Покупателей хватает, не хватает качественных эксклюзивных объектов. Собственник, решивший продать квартиру, ищет «оценка квартиры» или «продать квартиру быстро» — и выбирает того, кто понятно объяснил, что именно сделает и сколько это стоит. Без страницы для собственников сайт работает только на половину бизнеса.
Как это решает сайт
Проданные квартиры висят месяцами, цены на сайте расходятся с CRM, покупатели звонят по несуществующим объектам и перестают доверять. Ручное обновление трёх порталов и сайта съедает у агентов часы каждую неделю — те, что могли уйти на показы.
Как это решает сайт
Звонки идут на личные номера, часть лидов уходит вместе с уволившимся агентом. Руководитель не видит, какой канал приносит сделки, а не просто звонки, и распределяет рекламный бюджет наугад.
Как это решает сайт
Многие принципиально ищут «без посредников». Чтобы клиент согласился на комиссию, он должен видеть, за что платит: юридическую проверку, сопровождение сделки у нотариуса, торг с продавцом, живых агентов с опытом и честные условия договора.
Собственное исследование · октября 2026 г.
Главные страницы реальных компаний ниши из разных городов. Ниже — что есть на большинстве сайтов, а чего не хватает. Именно здесь проще всего обойти конкурентов.
85%
открываются на украинском по умолчанию
54%
дают написать в Telegram / Viber / WhatsApp
73%
имеют кнопку звонка в одно касание
46%
имеют разметку schema.org
75%
установили аналитику (GA4 / GTM)
87%
работают по HTTPS
Что это значит для вас
0.4 с
медианное время ответа сервера
150 KB
медианный вес HTML главной
На чём сделаны
В октябре 2026 года мы автоматически проверили главные страницы 52 сайтов агентств недвижимости из 15 городов — Киева, Львова, Одессы, Днепра, Харькова, Запорожья, Винницы, Полтавы, Черкасс, Чернигова, Ровно, Житомира, Хмельницкого, Черновцов и Ивано-Франковска: язык, контакты, мессенджеры, формы заявки, SEO-разметку, аналитику и время ответа сервера, часть сайтов просмотрели вручную, в том числе в браузере. Онлайн-запись, цены, адаптацию под смартфон и meta description не публикуем как отдельные показатели, потому что автоматика путает пункт меню «Цены» с ценами объектов, не видит объявлений, которые сайт подгружает скриптом, и пропускает часть тегов в сжатом коде, поэтому главные страницы с объектами и ценами посчитали вручную.
Обязательный минимум
Без этих элементов сайт выглядит «как у всех» и отдаёт клиентов конкурентам. В наших проектах они — база, а не опция.
Тип, район, количество комнат, цена, площадь, этаж, новостройка или вторичка, состояние ремонта. Карта с кластерами и выделением зоны пальцем — покупатели недвижимости думают районами, а не списками.
Галерея на 15–30 фото, планировка, видео или 3D-тур, цена за м², год постройки, тип отопления, ближайшее укрытие, ориентировочная коммуналка зимой, агент с фото и кнопками Viber и Telegram.
Переключатель валют с автоматически обновляемым курсом. Покупатели вторички привыкли считать в долларах, но гривневый эквивалент нужен и для доверия, и тем, кто берёт ипотеку или планирует бюджет в гривнах.
Объект заводится один раз — и появляется на сайте и в XML-фидах для DOM.RIA, OLX и Rieltor.ua. Изменилась цена или статус «продано» — обновляется везде без ручного копирования.
Калькулятор примерной стоимости по району, площади и состоянию, перечень того, что агентство делает для продажи, условия эксклюзивного договора и форма «Получить оценку эксперта». Главный источник новых объектов.
Покупатель сохраняет фильтр и получает новые варианты в Telegram или на email. Поиск квартиры длится неделями — подписка держит контакт всё это время без единого звонка агента.
Добавить 3–5 квартир в список, сравнить таблицей по цене, площади и этажу, отправить ссылку семье. Без регистрации — иначе этой функцией никто не будет пользоваться.
Фото, специализация (районы, тип недвижимости), языки, опыт, объекты агента и прямой контакт. Люди выбирают человека, которому доверят сделку на десятки тысяч долларов, а не логотип.
Заявка из карточки уходит ответственному агенту, звонки — через подменные номера с записью разговоров. Видно, сколько сделок дал сайт, а сколько — каждый портал и рекламная кампания.
Проданная квартира не превращается в 404, а получает отметку «Продано» и блок похожих вариантов. Страница сохраняет позиции в Google, а агентство показывает реальные закрытые сделки.
Карта сайта
Рекомендуемая структура, с которой мы стартуем. Под ваш бизнес адаптируем её на этапе прототипа: что-то объединим, что-то добавим под поисковые запросы.
Интеграции
Нет вашего сервиса в списке? Скажите — проверим API и подключим.
Конверсия
Чего мы не делаем
SEO
Как попасть в поиск и Google Maps по запросам, с которых приходят клиенты именно в вашей нише.
Проиграть порталам с сотнями тысяч объявлений по запросам вроде «купить квартиру Киев» — нормально. Агентство выигрывает в длинном хвосте и локальном поиске:
Подробнее — в статье о локальном SEO и Google Maps и на странице SEO-продвижения.
Цены
Большинству агентств лучше всего подходит сайт-каталог:
Отдельно считаются калькулятор оценки (3 900 ₴), интеграция с CRM (2 900 ₴), Google Business Profile с локальным SEO (2 900 ₴). XML-фиды для порталов оцениваем после брифа: у каждого портала свой формат. Частному риелтору часто хватает сайта-визитки от 11 900 ₴. Цена и срок фиксируются в договоре, полная сетка пакетов — на странице цен.
Сайт-каталог: пакеты
от19 900 ₴
Срок: 5–7 дней
от34 900 ₴
Срок: 7–14 дней
от59 900 ₴
Срок: 14–21 день
Рассчитать стоимость — точная сумма за 1 минуту с учётом ваших пожеланий.
FAQ
Да, если CRM умеет отдавать данные через API или XML-фид — большинство современных систем это умеют. Настраиваем обмен так, чтобы новый объект, изменённая цена или статус «продано» обновлялись на сайте автоматически. Если CRM нет, база ведётся в админке сайта, а оттуда формируются фиды для порталов.
Портал приводит человека на один объект и рядом показывает конкурентов. Сайт показывает всю вашу базу, собирает контакты через подписку, работает с рекламой и ремаркетингом, а главное — даёт страницу для собственников, откуда приходят эксклюзивные объекты.
Обычно нет: достаточно улицы, названия ЖК или точки на карте с радиусом 200–300 метров. Точный адрес открывает путь «напрямую к собственнику» и создаёт риски для самого владельца. Степень приватности настраивается для каждого объекта отдельно.
Запускаться можно и с 15–20 объектами. Страницы подборок по районам открываем для индексации, когда в каждой есть хотя бы 5–7 вариантов, а до этого основной трафик дают карточки, страница для собственников и реклама.
Полностью сайт этого не решит, но сильно помогает: все заявки и звонки идут через общую систему с записью, в карточках — рабочие подменные номера агентов, а история общения с клиентом остаётся в CRM агентства.
Нет, если сделать правильно: фото конвертируются в WebP и подгружаются при прокрутке, а 3D-тур и видео запускаются только после клика. PageSpeed 90+ на мобильных мы гарантируем в договоре даже для карточек с 30 фото.
Для аренды в Киеве, Львове и Одессе — часто да, часть арендаторов — иностранцы. Базовый язык сайта — украинский, русская версия входит в пакет «Бизнес», а каждый дополнительный язык — +20% к стоимости пакета. О подводных камнях — в статье про многоязычный сайт.
Смотрите также
от 24 900 ₴
Сайт для застройщика
Выбор квартиры по этажу и планировке, честный ход строительства и документы в открытом доступе — то, что покупатель проверяет ещё до первого звонка.
от 11 900 ₴
Сайт для посуточной аренды
Прямые бронирования без комиссии площадок: календарь свободных дат, предоплата онлайн и заселение без встречи с ключами.
от 11 900 ₴
Сайт для нотариуса
Меньше звонков «какие документы брать?», меньше повторных визитов и запись на удобное время без очереди под дверью.
от 11 900 ₴
Сайт для ремонта квартир
Честная цена за м², реальные кейсы и поэтапная оплата — то, чего клиент не находит у конкурентов.
от 11 900 ₴
Сайт для дизайна интерьера
Портфолио, которое быстро открывается, и понятные пакеты — вместо «напишите в Direct, расскажу».
0 ₴ · 24h
Оставьте контакт — в течение 24 часов подготовим бесплатный прототип главной страницы под ваш бизнес. Понравится — фиксируем цену и сроки в договоре.