Nova Terra — концепт сайту для забудовника

Покупець квартири в новобудові боїться трьох речей: що будинок не добудують, що під час блекаутів у ньому не буде світла й води, і що ціна «від» на сайті не має нічого спільного з реальною. Більшість сайтів ЖК відповідають на це рендерами й кнопкою «Залишити заявку» — і втрачають тих, хто хоче розібратися сам.

Сайт Nova Terra мав працювати як відділ продажу, що не спить:

• дати людині самостійно знайти свою квартиру — за поверхом, площею, ціною, видом з вікон;
• чесно порахувати платіж: розстрочка від забудовника, «єОселя», банківська іпотека — з редагованою ставкою, без неперевірених цифр;
• зняти страхи: показати хід будівництва по кварталах, документи у відкритому доступі, укриття та резервні системи;
• перетворити інтерес на теплий лід — запит презентації, у якому вже є обрана квартира чи розрахунок.

Ідея — сайт як комплект архітектурних креслень. Кожен розділ — пронумерований «аркуш» з осями, масштабом і штампом; у правому нижньому куті штамп-навігатор показує, на якому аркуші ви зараз, і дає перейти до будь-якого. Сайт говорить мовою професії й одразу відрізняється від сотень однакових сайтів-«рендерів».

• Перший екран — ілюстрація кварталу серед сосен у сутінках, де у вікнах поступово загоряється світло. Поруч — картка ходу будівництва з відсотком готовності, датою здачі та ціною за метр.
• Інтерактивний фасад (SVG). Наведення підсвічує поверх і показує, скільки квартир вільно та від якої ціни; клік відкриває план поверху з кольоровими статусами, а з нього — план квартири з розмірами й експлікацією приміщень.
• Підбір квартир. Фільтри за кімнатами, площею, ціною, поверхом, секцією й видом на ліс; картки з плануваннями, що генеруються з даних — каталог легко підключити до CRM або фіду забудовника.
• Калькулятор оплати. Три сценарії — розстрочка 0%, «єОселя», іпотека банку; ставку можна змінити, діаграма показує внесок, тіло й переплату. Ціна квартири з картки підставляється автоматично.
• Безпека й автономність. Схематичний розріз будинку: укриття, генератори, ліфти з резервом, свердловина, сонячна станція — клік по системі підсвічує її на схемі. Окремо — план укриття з зонами для сімей, роботи й тварин.
• Довіра замість обіцянок. Таймлайн будівництва по кварталах зі схемою готовності, відкритий реєстр дозвільних документів і чек-лист «перевірте нас самостійно».
• Конверсія. Кнопки «Розрахувати платіж» і «Записатися на перегляд» у картці квартири переносять контекст у форму; форма презентації з вибором месенджера, маскою телефону й валідацією.